Élénkülést mutat a hazai lakáspiac, az idei év első kilenc hónapjában 9803 új lakás épült fel Magyarországon, ami 31 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest – derült ki a Központi Statisztikai Hivatal, azaz a KSH szerdán közzétett adataiból.
A friss statisztikák alapján a lakásépítések lendülete a harmadik negyedévben sem tört meg: a július és szeptember közötti időszakban kiadott engedélyek alapján 8584 új lakóingatlan megvalósítását tervezték, ami 17 százalékos bővülés egy év alatt.
Budapesten ugrott meg a leginkább a használatbavételek száma (59 százalék), a megyei jogú városokban átlagosan 24, a többi városban 12, a községekben pedig 17 százalékos emelkedést mért a KSH. Az országban átadott otthonok mintegy 41 százaléka Budapesten valósult meg, és ezen belül is két kerület, a XIII. (1146 lakás) és a X. kerület (1109 lakás) vitte a prímet, ahol a fővárosi új lakások több mint fele épült fel.
Ezzel szemben a legkevésbé aktív kerületekben – köztük az V. és a VII. kerületben – összesen mindössze öt új lakást vettek használatba.
Régiók összevetésében csupán Észak-Magyarországon és a Dél-Dunántúlon mértek visszaesést, a többi országrészben bővült a piac. A legnagyobb ugrást a Közép-Dunántúl (62 százalék) és Budapest után az Észak-Alföld könyvelhette el, ahol 29 százalékkal adtak át több ingatlant.
A megyei jogú városok mezőnyéből Székesfehérvár (246 lakás) és Kecskemét (216 lakás) emelkedett ki leginkább, miközben a lista végén álló településeken, Esztergomban, Kaposváron, Tatabányán és Salgótarjánban öt vagy annál kevesebb új otthont adtak át kilenc hónap alatt.
A KSH adatai a beruházói szerkezet és az ingatlanméretek átrendeződését is jól szemléltetik: a lakások 71 százalékát már vállalkozások építették (a tavalyi 65 százalék után), míg a magánszemélyek által kivitelezett otthonok aránya 29 százalékra mérséklődött. Emellett az építési célok tekintetében tovább erősödött a piaci szegmens, az új ingatlanok 70 százaléka kifejezetten eladási célból valósult meg, és mindössze 28 százalékot húztak fel saját használatra.
Kép: Dragon Images / Shutterstock
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
