Az elmúlt években elképesztő ütemben nőttek az ingatlanárak, semmi sem volt, ami megállítsa, egy hat évvel ezelőtt 25 millióért hirdetett panel már simán 70-75 millió között van a városokban. Most először tapasztalhatjuk, hogy az ész nélküli drágulás lelassult, van, ahol teljesen meg is állt.
A tavaly ilyenkorinál jóval drágábbak az ingatlanok, de márciushoz képest sokkal kisebb lett az áremelkedés, a fővárosban most olcsóbban is hirdetnek lakásokat, mint egy hónappal korábban. Még mindig drágulnak a lakások, de az áremelkedés üteme látványosan lassul – ez olvasható ki az ingatlan.com friss lakásárindexéből.
Áprilisban 14,3 százalékkal voltak a lakásárak magasabbak, mint egy éve, ami jóval a 2,1 százalékos infláció és valamivel a (még februárra mért) 12 százalékos átlagbér-emelkedés felett van, de már kisebb, mint a márciusban mért 15,8 százalékos ingatlandrágulás. Budapesten szembetűnőbb a változás: ott márciusban 13,7, áprilisban már csak 10,9 százalékkal voltak a lakásárak egy évvel korábbi szint fölött.
Sőt, Budapesten márciusról áprilisra 0,1 százalékkal még csökkentek is az átlagos árak. Ugyanez a havi mutató országos szinten 0,8 százalékos drágulást mutat.
Lényegében kettészakadt az ország lakáspiaca: Budapesten az Otthon Start Program 1,5 milliós négyzetméterár-korlátja tavaly októbertől megfogta az áremelkedést. A fővároson kívül és a kisebb településeken viszont jóval nagyobb tempóban emelkednek a lakásárak, mivel ezeken a helyeken a piaci árszintek és a kamattámogatott hitelek négyzetméterárainak felső korlátja között még óriási a mozgástér – mondta Balogh László, az ingatlan.com szakértője.
Még mindig drágulnak a lakások, de az áremelkedés üteme látványosan lassul – ez olvasható ki az ingatlan.com friss lakásárindexéből.
Áprilisban 14,3 százalékkal voltak a lakásárak magasabbak, mint egy éve, ami jóval a 2,1 százalékos infláció és valamivel a (még februárra mért) 12 százalékos átlagbér-emelkedés felett van, de már kisebb, mint a márciusban mért 15,8 százalékos ingatlandrágulás. Budapesten szembetűnőbb a változás: ott márciusban 13,7, áprilisban már csak 10,9 százalékkal voltak a lakásárak egy évvel korábbi szint fölött.
Sőt, Budapesten márciusról áprilisra 0,1 százalékkal még csökkentek is az átlagos árak. Ugyanez a havi mutató országos szinten 0,8 százalékos drágulást mutat.
Lényegében kettészakadt az ország lakáspiaca: Budapesten az Otthon Start Program 1,5 milliós négyzetméterár-korlátja tavaly októbertől megfogta az áremelkedést. A fővároson kívül és a kisebb településeken viszont jóval nagyobb tempóban emelkednek a lakásárak, mivel ezeken a helyeken a piaci árszintek és a kamattámogatott hitelek négyzetméterárainak felső korlátja között még óriási a mozgástér – mondta Balogh László, az ingatlan.com szakértője. (via Hvg.hu)
Most úgy támogatja a független médiát, hogy ez önnek egy fillérjébe sem kerül. Ajánlja fel adója 1%-át a Szol24 kiadójának és járuljon hozzá a szabad sajtó túléléséhez!
