2025 első három hónapjában 7%-kal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti kereslet az előző év azonos időszakához képest, bár az ország különböző területein jelentős eltérések mutatkoztak. Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád és Vas megyékben kiemelkedő növekedést regisztráltak, márciusban 35-41%-kal ugrott meg az érdeklődések száma.
Az ingatlan.com márciusi jelentése szerint a befektetői kereslet visszaesett, miközben egyre többen vásárolnak saját célra. A főváros környéki települések is népszerűbbé váltak, részben a Budapesthez viszonyított kedvezőbb árak miatt. Pest megyében márciusban 19%-kal, az első negyedévben pedig 11%-kal emelkedett a kereslet.
„A részletes adatok alapján felemás a kép. A legtöbb vármegyében 4-41 százalékkal nőtt a márciusi kereslet éves összevetésben. Az egyedüli kivétel Csongrád-Csanád vármegye, ahol stagnált az eladó lakások és házak iránti telefonos érdeklődések száma, ami a dinamikus tavalyi évkezdetnek köszönhető. 2024 elején ugyanis 60 százalékos bővülés történt a BYD-beruházás hírére, ezért tétéves összevetésben még így is jelentős keresletnövekedés láthatón a vármegyében. A főváros szintén kivétel, ahol márciusban összességében stagnált a kereslet éves szinten, de a befektetők vadászterületének számító belvárosi kerületekben és újlakás-piacon pezsgés tapasztalható.” – számolt be a tendenciákról Balogh László, az ingatlan.com szakértője.
A lakáspiacon a kereslet mellett a kínálat is jelentős növekedést mutat.
Balogh László tájékoztatása szerint márciusban 37 ezer lakóingatlan-hirdetés került fel a piacra, ami közel 15%-kal több, mint egy évvel korábban. A piaci élénkülés azt vetíti előre, hogy 2025-ben akár 155 ezer lakóingatlan-adásvétel is lezajlhat, ezzel megközelítve a járvány előtti évek forgalmát.
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
