Az autótulajdonosok számára egyre nagyobb kihívást jelent fedett parkolót találni Szolnokon és Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében. Az elmúlt években meredeken nőtt a személygépkocsik száma, miközben a garázskínálat szűkült, így a kereslet és az árak soha nem látott szintre emelkedtek.
Míg a kétezres évek elején alig több mint hetvenezer jármű közlekedett a vármegyében, addig 2024-re ez a szám már közel 140 ezerre ugrott, vagyis bő két évtized alatt megduplázódott a személyautók állománya – derül ki a SzolnokTV beszámolójából. Ezzel párhuzamosan azonban nincs elég új garázs, a meglévők száma pedig nem tart lépést a növekedéssel.
A jelenlegi szabályozás előírja, hogy társasházépítéskor minden lakáshoz biztosítani kell legalább egy parkolóhelyet. Ez azonban a mai viszonyok között már kevésnek bizonyul, hiszen a családokban gyakran két-három autó is van. A fennmaradó járműveknek ezért vagy közterületen, vagy bérleményben kell helyet találni, ami tovább fokozza a versenyt a garázsokért.
Nem csak a gépkocsik száma hajtja fel a keresletet: egyre többen tekintenek a garázsvásárlásra befektetésként. A belvároshoz közel eső vagy forgalmas városrészekben lévő ingatlanok gyakran napok alatt gazdára találnak. A garázspiac sajátossága, hogy az ár- és bérleti különbségek sokkal kisebbek, mint a lakások esetében, így a megtérülés gyorsabb lehet.
Szolnokon jelenleg átlagosan 6–8 millió forint közötti összegért lehet garázshoz jutni, az ár nagymértékben függ az elhelyezkedéstől. A bérleti díjak is jelentősen szórnak: 20 ezer forint körüli havidíjtól egészen 35 ezer forintig terjednek. A legmagasabb árakat a belvárosban, a Széchenyi lakótelepen, a Tallin városrészben, valamint a vasútállomás környékén kell megfizetni.
A szakértők szerint, amíg az autók száma ilyen ütemben nő, és a jogszabályok nem igazodnak a valós igényekhez, a garázsok iránti kereslet tartósan magas marad.
Kép: Jófogás
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
